Xây nhà là một cột mốc rất quan trọng nhất trong đời người.
Chúng ta phải cố gắng dành dụm nhiều năm mới có thể xây cho mình một ngôi nhà mới.
Vì thế, để việc xây nhà diễn ra tốt đẹp, bạn cần có những sự chuẩn bị chu đáo về nhiều mặt. như: Kinh phí, thiết kế, kế hoạch thi công, lựa chọn nhà thầu…
Nội dung
1. Kinh phí
Ngôi nhà thường là tài sản có giá trị nhất đối với quan niệm của người Việt Nam. Vì thế, muốn xây dựng một ngôi nhà đúng như mong muốn của bạn, đầu tiên là về kinh phí.
Kinh phí chính là cốt lõi, là nền tảng để tạo nên một ngôi nhà trong tương lai. Thông thường, người dân Việt Nam thường có quan niệm làm việc và tiết kiệm tiền để xây nhà.
Vì thế, nếu có kế hoạch làm nhà vào thời gian tới, bạn phải bắt đầu chuẩn bị kinh phí cho ngôi nhà mới ít nhất khoảng 3-4 tháng và dự trừ những khoản tiền thiếu mình có thể tìm ai để hỗ trợ (người thân, bạn bè hay vay ngân hàng).
Nếu không chuẩn bị được kinh phí, bạn có thể bạn sẽ phải dừng lại công trình của mình.
Trên thực tế, đã có rất nhiều gia đình không đủ tiềm lực về kinh tế để xây một ngôi nhà cao tầng khang trang nhưng vẫn bắt tay vào thực hiện.
Để rồi công trình bị dang dở và phải rất lâu sau mới hoàn thiện được.
Do đó, hãy hoạch định những khoản chi cần thiết cho một ngôi nhà bao gồm:
- Vật liệu xây dựng
- Công nhà thầu
- Kĩ sư giám sát công trình và kiến trúc sư (nếu có)
- Nội thất trang trí nhà,…
Nên nhớ tính toán khoản phát sinh cho công trình.
2. Thiết kế
Dựa trên kinh phí mà bạn có thể chi trả, hãy thuê đơn vị thiết kế thi công nội thất.
Đơn vị này sẽ tư vấn dựa trên những mong muốn và nhu cầu của chính mình.
Việc thiết kế là điều thứ hai cần chuẩn bị để xây nhà.
Chỉ sau khi có bản thiết kế thì bạn mới tiến hành được công việc quan trọng này.
Nếu không có nhiều kinh phí, bạn không cần phải thuê khiến trúc sư.
Ngược lại, nếu muốn hiện thực hóa mơ ước thì hãy nhờ đến sự hỗ trợ của kiến trúc sư.
Khi thiết kế nội thất ngôi nhà cho mình, bạn cần trả lời những câu hỏi:
- Căn nhà của bạn gồm những phòng nào?
- Cấu trúc của ngồi nhà ra sao?
- Có những công trình phụ nào đi kèm căn nhà?…
Từ các yếu tố cốt lõi đó, bạn sẽ nhanh chóng phác họa được căn nhà của mình trong đầu.
Sau đó, sẽ hiện thực hóa nó bằng hình ảnh trên giấy hoặc trên phần mềm thiết kế điện tử.
Dựa trên thiết kế sơ bộ đó, những người thi công nhà bạn sẽ biết được các công việc cần làm và tuân thủ theo mong muốn của gia chủ.
Lưu ý: Khi thiết kế nhà ở, hãy lưu ý về yếu tố phong thủy như chủ căn nhà hợp với hướng nào, tuổi làm nhà có hợp không (nếu không được tuổi làm nhà thì có thể mượn tuổi của người khác); thiết kế nhà với những hạng mục đó có phạm phải phong thủy xấu không (chẳng hạn phòng thờ đối diện nhà vệ sinh là phạm phong thủy xấu)…
3. Kế hoạch thi công
Làm nhà là chuyện quan trọng và cần sự chắc chắn, an toàn. Theo tục lệ của người Việt, khi làm nhà cần xem ngày động thổ, đổ mái, lên nhà mới,…
Để cả gia đình tránh điều xui xẻo, gặp được điều may mắn.
Từ đó, khi có kế hoạch làm nhà vào một thời gian cụ thể, gia chủ cần xem những ngày tốt, giờ tốt để thực hiện thi công từng hạng mục quan trọng.
Dựa trên khoảng cách giữa các ngày từ ngày đào móng đến ngày đổ mái, bạn sẽ cân đối được những công việc cần làm trước, hạng mục nào có thể làm sau.
Các giai đoạn thi công của một căn nhà nên được lên kế hoạch một cách cụ thể. Từ đó bạn có thể chuẩn bị được vật tư đầy đủ.
Bởi khi làm nhà, cứ làm đến hạng mục nào thì nên nhập vật liệu ở hạng mục ấy.
Vừa dễ bảo quản và không làm mất diện tích cất giữ vật liệu xây dựng.
Điều này sẽ giúp bạn tránh được tình trạng mất mát vật liệu xây dựng – một tình trạng khá phổ biến với những công trình xây dựng dân dụng quy mô vừa và nhỏ.
4. Lựa chọn nhà thầu
Việc lựa chọn nhà thầu là một trong những yếu tố quan trọng khi chuẩn bị xây nhà.
Bạn nên tham khảo bạn bè, đồng nghiệp và người thân khi lựa chọn nhà thầu.
Có thể nhờ những người quen biết đã xây nhà giới thiệu với bạn những nhà thầu uy tín.
Sau đó, hãy trao đổi với nhà thầu về kế hoạch làm nhà, chi phí bạn trả cho nhà thầu và những cam kết về một công trình an toàn, đẹp mắt, đúng như thiết kế,… để đi đến thống nhất.
Giữa chủ nhà và nhà thầu phải có sự hợp tác ăn ý. Có vậy thì công việc xây dựng mới được triển khai suôn sẻ, đúng tiến độ.
Không nên thay đổi nhà thầu khi công trình đang dang dở vì sẽ mất thời gian và chi phí của bạn.
Dù có bất cứ mâu thuẫn hay không hài lòng nào, hãy cùng nhà thầu làm việc nghiêm túc để giải quyết và đảm bảo công trình được hoàn thiện đúng như cam kết.
5. Hoàn thiện ngôi nhà
Hoàn thiện ngôi nhà sau những bước chuẩn bị trên đây là việc quan trọng nhất.
Sau khi hoàn thiện phần thô sẽ bắt tay vào hoàn thiện chi tiết với các phòng khác nhau.
Các chi tiết về cửa rồi lắp đặt đường điện, nước, sơn nhà, cách bài trí nội thất. Lúc này, sự trợ giúp của kiến trúc sư sẽ giúp bạn quản lý hết mọi việc.
Hoàn thiện ngôi nhà là cả một quá trình dài và mất rất nhiều công sức. Lúc này, gia chủ phải giám sát kĩ lưỡng để không có bất kì sai sót nào.
Gắn liền với điều đó, phải chuẩn bị cả về tinh thần và sức khỏe. Vì quá trình làm nhà sẽ khiến bạn “lao tâm khổ tứ” không ít.
Mục cuối cùng – hoàn thiện ngôi nhà. Đây vừa mang tính chuẩn bị vừa mang tính thi công. Vì trong quá trình hoàn thiện nhà, bạn vẫn phải tính toán về tài chính, thời gian thi công và vật liệu xây dựng.
Nếu không có sự chuẩn bị kĩ lưỡng trước khi xây nhà, bạn có thể sẽ phải kéo dài thời gian làm nhà so với bình thường, gây ra sự mệt mỏi và tốn kém. Vì thế, hãy ghi nhớ 5 điều trên đây và tham khảo kinh nghiệm làm nhà của những người xung quanh để việc làm nhà được thuận lợi nhất nhé.
Đơn vị thiết kế nội thất nhà ở Quảng Ninh uy tín
Nếu bạn đang quan tâm đến thiết kế thi công Quảng Ninh chuyên nghiệp để thiết kế cho nội thất ngôi nhà bạn. Hoặc bạn đang muốn tìm địa chỉ thiết kế nội thất bếp, phòng ngủ tại Quảng Ninh với giá thành hợp lý và chất lượng. CCJ chính là câu trả lời hoàn hảo dành cho bạn.
- Với lợi thế nhiều năm trong ngành nội thất tại Quảng Ninh, cùng đội ngũ chuyên gia dày dặn kinh nghiệm.
- Luôn nắm bắt được tâm tư, nguyện vọng cũng như nhu cầu, thị hiếu của gia chủ, chúng tôi không ngừng nỗ lực, cập nhật các xu hướng nội thất hiện đại nhất trên thị trường để đem lại cho bạn những thiết kế ưng ý nhất.
- Dịch vụ thiết kế thi công trọn gói giúp bạn tối ưu chi phí và được chăm sóc một cách tốt nhất
Liên hệ với chúng tôi ngay để được hỗ trợ và tư vấn một cách nhanh nhất bạn nhé!
CCJ – Nơi biến ngôi nhà mơ ước trở thành hiện thực.
Hệ thống showroom:
- CCJ Quảng Ninh – Showroom : Lô A8, 30 KĐT MonBay, Hạ Long, Quảng Ninh. Hotline : 093 859 86 66.
- CCJ Hải Phòng – Showroom: Số 290_HK1 KĐT Waterfront City Cầu Rào 2, P. Vĩnh Niệm, Quận Lê Chân, Hải Phòng. Hotline: 0359 855 222
- CCJ Móng Cái – TP. Móng Cái Quảng Ninh: 65B Hùng Vương, P. Ka Long, TP. Móng Cái, Quảng Ninh. Hotline: 0961 672 172
- Xưởng sản xuất: Khu công nghiệp Hà Khánh, Hạ Long, Quảng Ninh.
Facebook: CCJ – KIẾN TRÚC VÀ NỘI THẤT
Youtube: Kênh CCJ – KIẾN TRÚC VÀ NỘI THẤT
